我在农村买的前院的房子。由于当时原房主跟邻居有纠纷，所以没有新房产证，只有老房产证跟合同，现在我家想翻盖房子。邻居说房子占他们家地方了，但是他们的新房产证跟我家买的房子的房产证不符，跟他家自己的老房产证也不符。请问他的新房产证具有法律效应吗？

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