没买产权，公有直管住宅租赁合同上是奶奶，她的儿子和孙子3个人的名字。承租人代表是奶奶，要过户给她的儿子。奶奶还有另外一个儿子和一个女儿户口已经迁走。请问过户需要他们出面或者签字吗？

相关知识推荐

• 房改房可以过户吗

  房改房可以过户，房改房是指按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，是一项国家保障性住房政策；过户流程

  房地产法

  人看过
  
• 直管公房变更租赁人后变成私产的，那个房间的租赁人的遗言对这个
  公有住房为共有财产，不是公民私有财产。公民只有居住权，没有处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题。

  西安律师

  人看过
  

  179人咨询过

  去咨询
• 

  张荆律师

  北京市两高律师事务所
  继承房产出售要交税吗
  01:21
  人已看

• 公房可以买卖吗

  公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前

  房地产法

  人看过
  

• 哪些公有住宅不能出售？

  根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，城镇公有住房，除市（县）以上人民政府认为不宜出售的外，

  公房买卖

  人看过
  
• 公有产权老旧住宅小区是否是指原公有制企、土地产权归属国资委管
  确认房屋产权的最直接办法是依据登记记载。通过登记将不动产物权（房屋产权）的设立、转移、变更的情况向公

  眉山律师

  人看过
  

  179人咨询过

  去咨询

• 个人商铺租赁合同范本

  个人商铺租赁合同需写明的内容，承租人与出租人的姓名、地址等基本信息；商铺的位置、面积等基本情况；租赁的期限；租赁的价款；

  合同法

  人看过
  

• 直管公房的概念及使用权交易规定

  （北京）:直管公房是指由国家各级管理部门直接经营管理的国有房产.公房是指国有房屋和集体所有的房屋。国

  公房承租权转让

  人看过
  
• 北京市公有住宅租赁合同，买下来变成什么房？
  租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要

  承德律师

  人看过
  

  277人咨询过

  去咨询
• 您好我咨询一下公有直管住宅租赁合同的房子改承租人需要什么手续
  将承担违约责任根据《合同法》第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合

  德阳律师

  人看过
  

  187人咨询过

  去咨询
• 请问：购买直管公有住宅楼房
  向房管局查询具体情况

  李建成律师

  人看过
  

  559772人咨询过

  去咨询
• 公有直管住宅使用证
  应当调查一下原产权单位的工商登记注销情况。

  田静律师

  人看过

• 配偶继承房产需要交税吗

  配偶继承房产是不需要交税的，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外，对

  继承法

  人看过
  
• 公有直管住宅过户
  过不了户；

  张敬辉律师

  人看过

• 二婚登记后财产怎么分配的

  二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、

  继承法

  人看过
  
• 公有直管住宅需要更名过户
  过户需要他们出面或者签字

  李保忠律师

  人看过
• 遗嘱继承父母的房产怎么写
  撰写遗嘱继承父母房产的文件需遵循《民法典》相关规定。该文件应明确指定继承人的身份，并表述出父母的房产

  沈阳律师

  人看过

• 遗产继承诉讼时效是多长时间内

  遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开

  继承法

  人看过
  
• 在军烈属死亡之后，母亲应该得到多少抚恤金和葬礼费用
  法律分析：丧葬费抚恤金标准一般有以下4种情况：1、因工死亡的一次性抚恤金是20个月基本工资；2、因病

  沈阳律师

  人看过

• 女儿继承父亲的房子要继承税吗

  女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税，而非法定继承人根

  继承法

  人看过
  
• 夫妻一方能否私自处分婚后所继承之财产
  夫妻一方能否私自处分婚后所继承财产，取决于财产归属。若继承财产属个人，可自由支配；若属共同财产，则需

  沈阳律师

  人看过

• 伪造遗嘱会不会丧失继承权

  伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐

  继承法

  人看过
  
• 我母亲现在把存款给我了，百年以后我的妹妹是否可以要求跟我平分
  如果您的母亲没有留下遗嘱指定继承人，那么您和妹妹作为第一顺序法定继承人，一般应平分遗产。依据《中华人

  沈阳律师

  人看过

• 从父母继承的房子要交多少税

  从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税

  继承法

  人看过
  
• 母亲的殇葬费打在母亲的工资卡里，是不是变成了遗产？
  不是的，用于办理丧事有剩余后 可以参照遗产分割如需帮助可电

  张俊杰律师

  人看过
• 本人遗体捐献手续怎么办理，在哪办？还要收费吗？
  您好，凡在本省居住、无偿的志愿捐献遗体者,可直接到登记接受站登记手续,也可与省红十字会联系,由省红十

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 本人遗体捐献手续怎么办理，在哪办？
  您好，凡在本省居住、无偿的志愿捐献遗体者,可直接到登记接受站登记手续,也可与省红十字会联系,由省红十

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 《新民法典》中关于财产继承顺序的规定
  法定继承是指在被继承人没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则来继承，

  本溪法律问答顾问律师

  人看过