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我没有结婚，未来的公公想把房子在领结婚证前过户到我的名下，房子价格大概65万元左右，这种算是房产赠与吧？大概需要交多少税？

离婚 2013-04-09 07:18 人浏览
共14位律师解答
  • 具体咨询住房和城乡建设局 参考如下 计算过户费用表 一、五年之内 买房名下无房产 1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 二、五年之内 买方名下有房产 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 三、五年之外 买房名下无房产 卖方名下有房产 1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 四、五年之外 买方名下有房产 卖房名下也有房产 1、90m2—144m2一下 契税=评估价3% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 五、五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房 1、90m2以下 契税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 七、赠与买方名下有房产（ 1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2013-04-03 15:49

     咨询我
  • 您好，非直系亲属之间的赠与需缴纳：契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得税20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2013-04-05 20:13

     咨询我
  • 建议咨询房管局。
    付玉阁律师

    付玉阁律师认证

    2013-04-03 15:52

     咨询我
  • 建议咨询房管局。
    徐飞律师

    徐飞律师认证

    2013-04-03 16:37

     咨询我
  • 建议咨询房管局。
    黄权律师

    黄权律师认证

    2013-04-03 22:29

     咨询我
  • 建议咨询房管局。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2013-04-09 07:18
  • 想请咨询房管局
    李建成律师

    李建成律师

    2013-04-04 22:03
  • 建议咨询房管局。
    田野律师

    田野律师

    2013-04-04 16:43
  • 可以签署赠与协议
    李娜律师

    李娜律师

    2013-04-03 18:29
  • 算，税款问题建议咨询房管局。
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2013-04-03 17:32
  • 你好，具体咨询房管部门。
    李同红律师

    李同红律师

    2013-04-03 17:03
  • 看你未来的老公公是什么意思。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-04-03 15:54
  • 你好：请咨询房管局
    孔民律师

    孔民律师

    2013-04-03 15:45
  • 建议咨询房管局。
    彭宇明律师

    彭宇明律师

    2013-04-03 15:41
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