我们这里是开发区，政府补了每户120平米宅基地，现在我买了一块地，而对方也是从别人手中购买，我属于第三方买卖人，当时只有我们两方签了合同，并按了手摸，交了十万块定金。现在对方要求涨价，价格太高不能接受，请问我们是否可以按照原合同办事？或者我不买了可以要求对方按合同双倍返还押金？合同是否有法律效果？

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