我2013年3月份通过我爱我家中介买的南京浦口区的二手房，当时只签订了中介合同，付了一万元定金给卖方，其他手续什么的都还没办理，现在我想不买了，合同上约定如果一方违约需要支付房屋金额的10%违约金，请问这个合同有法律效力吗，我需要支付违约金吗，我需要支付中介费吗？定金我可以不要！求助，急急急

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