房子是农村的，10年前，我与大哥签了一份房屋买卖协议，当时是给了我6000元钱，但是房子没有过户，至今老房契和土地使用证上仍是我的名字，大哥去世好几年了，房子空了好几年，我不想卖这个房子了，那份协议是否有效，法律上依然有效的话可否单方毁约并赔偿违约金。 现在村里正在办理新的房产证，大哥的儿子拿着我的土地使用证要求村里落上他的名字，现在私下调节也没有作用了，能否通过法律程序解决？ 注:1，当时协议的内容时间长了也都忘记了，并没有一式三份，也没有公证。 2，大哥有一个亲生儿子，是非农户口。有一个过继过来的女儿，是农村户口。 事情比较复杂，希望您能解答！谢谢！！！
争议解决
2013-04-21 06:25
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你好， 协议是有效的，对方可以要求协助履行过户。
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你好， 协议是有效的，对方可以要求协助履行过户。
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