咨询详情

2012年7月份本人于前一位租户手里花了1万6的转让费租得一店铺并与房东签了合同一年，当时我就问了房东，为什么只签一年，那要以后不给租我怎么办？房东说续租的合同都是一年到期后只要你愿意续租我们会租给你。现在离合同到期还差3个月，房东就来通知我说因为家里老人原因所以合同期满就不能租给我了！到期后就要我搬走？现在我该怎么办，当初签合同时房东说的愿意续租的话算是口头协议吗？以这个为依据有权要求继续租房吗？或者其他的方法该怎么操作？

其他 2013-04-19 14:08 人浏览
共7位律师解答
  • 如果你没有证据证明有口头协议，则只能以你们之间的书面协议处理
    张沂峰律师

    张沂峰律师认证

    2013-04-19 12:11

     咨询我
  • 一般情况下，依据合同约定来处理。如果你能举证证明房东愿意续租，那么现在通知你走，他就违约，口头承诺不好举证，当时转租方是否在场，可以要求他作证，当然一个证人的效力低，你要补强证据，例如录音。
    谭小虹律师

    谭小虹律师

    2013-04-19 14:08
  • 如果能证明口头协议的存在有效
    黄潇葳律师

    黄潇葳律师

    2013-04-19 12:52
  • 第一，“口头协议”没有证据，无法证明房东有过承诺；第二，即使房东承认有过口头承诺，但没有说到期后会续期多长，如果房东同意延长一两个月对你也无意义。所以，这件事你比较被动。
    莫群律师

    莫群律师

    2013-04-19 12:09
  • 如果你没有证据证明有口头协议，则只能以你们之间的书面协议处理
    桑学明律师

    桑学明律师

    2013-04-19 11:43
  • 租赁期满，出租人有权收回租赁物。口头约定续租事宜，很难举证。建议你与房东协商，能不能适当加租让你继续承租。
    张林波律师

    张林波律师

    2013-04-19 11:42
  • 口头协议是有效的，问题在于你如何证明。如果能够证明，那么是有效。
    赵烽律师

    赵烽律师

    2013-04-19 11:40
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台深圳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部7个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 广东咨询 > 深圳咨询 > 深圳咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟