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我外公去世了，留下一栋房子，价值大概250万到300万，我外婆还未去世，下面有两个儿子，以及六个女儿，其中大女儿很早病逝，我外公在世的时候，大儿子对两老人爱理不理的，两老人的生活费基本都是女儿出的，现在外公去世前却说把房子全部给两儿子（肥水不流外人田），但是没立遗嘱，对这个房子，当年建的时候有三个女儿贡献比较大，包括已经过世的大女儿，大女儿有两孩子，有以下几个问题希望咨询：第一，如果房子不卖，谁有权决定不卖？是不是我外婆？（因为房产证是我外公名字，而现在儿子和老人住在房子里）第二，如果卖的话，没有尽抚养义务的大儿子，可以不可以给他少分或者不分？第三，如果分的话，对该房产有贡献的三个女儿（包括过世的大女儿，孩子代位行使权）是不是可以多分一点？第四：您认为合理的分法是如何分？谢谢你的解答，家里现在闹得不得了，我也不想我那个不孝顺的舅舅得到很多。

其他 2009-10-22 22:31 人浏览

共3位律师解答

你好，你外公去世前，口头遗嘱将此房产给两个儿子是无效的。所以此房产现在只能法定继承，首先你外婆继承一半；另一半再由你外婆、其余八个子女（两个儿子及六个女儿）平均继承。如果大女儿先于你外公死亡，则她的继承份额由她两个孩子代位继承。如她后于你外公死亡，则其继承份额由其继承人继承。两个儿子没有尽到照顾父母的责任，分财产时应该少分。我说的是法律规定。如需要可来电咨询。

法律快车律师团队律师

2009-10-22 16:36
要看案件具体情况判断。建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。

赵江涛律师认证

2009-10-22 22:31

咨询我
1.房子属于外公与外婆共同财产，外公去世后，外婆有一半产权。剩下一半由外婆与六个儿女共同继承。 2.可以 3.可以。

蒋晓磊律师

2009-10-22 16:26

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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