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我老公的房子,赠予了他的外甥,我老公是个有精神障碍的人,请问:赠与的房屋没有我和老公在房管部门的办理手续在法律上生效吗?

其他 2009-10-27 20:40 人浏览
共4位律师解答
  • 赠与房屋是需要赠与人与受赠人共同办理相关手续的,第一步就是需要办理公证;其次如你对象属于完全无民事行为能力人,其赠与行为本身就是无效的,就算你是其的监护人也不能侵害你对象的财产权益;如你对象属于限制民事行为能力人,赠与房屋属于重大的事情,一般来说也是要进行法律的规范,你们的赠与行为也很大程度上是无效的。 还有确定是否是夫妻共同财产。
  • 这样的话你老公无法办理赠与。
  • 首先是赠与房屋是需要赠与人与受赠人共同办理相关手续的,第一步就是需要办理公证;其次如你对象属于完全无民事行为能力人,其赠与行为本身就是无效的,就算你是其的监护人也不能侵害你对象的财产权益;如你对象属于限制民事行为能力人,我认为赠与房屋属于重大的事情,一般来说也是要进行法律的规范,你们的赠与行为也很大程度上是无效的。
  • 要看你老公是属于何种类型的精神障碍的人,如属于无行为能力人,则他的赠与行为无效。如果房子是你们夫妻共有的,则需你们双方共同同意。
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