我在婚前独自购买了一套按揭房子，房产证上也自然只有我一个人的名字。婚后一直由我独自还款。离婚时如何介定这个财产？ 婚后我又购买了一套按揭房子，一直没有取得房产证。《购房合同》上也是我单独的名字。这套房产在离婚时又怎么计算？ 现在双方对这两个问题分歧很大，无法取得一致。恳请法律专家给予帮助！感谢！！

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