共2位律师解答
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合同肯定无效了，撤销合同的基本前提是合同有效，因此只能请求确认合同无效。导致合同无效的过错主要在甲方，现乙方可请求确认合同无效、要求甲方返还购房款并赔偿损失。
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应当是主张撤销合同。这样就恢复履行前的原状，由甲承担乙的损失
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