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我卖一套房，中介说贷款批下来就办过户，过完户款还不能转到我账户，要等办完抵押手续才能款到我账，请问这样有风险吗？是否必须收到全款才能办过户？合同写贷款批下三天内必须办过户怎么办？

离婚 2013-05-17 06:13 人浏览

共15位律师解答

按照合同约定履行，一般银行需要办理完抵押登记之后才会放款，也就是将房产过户到买方、买房办理完抵押银行才会放款，才会将剩余房款打给卖方。具体情况可以咨询房管和银行，确实需要谨慎处理

怀向阳律师认证

2013-05-10 20:35

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不一定，需要根据你们之间的购房协议如何约定过户时间的？

徐卫东律师认证

2013-05-10 14:17

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按照合同的约定办理。

张沂峰律师认证

2013-05-10 20:58

咨询我
按照合同的约定办理。

邢伟华律师

2013-05-17 06:13
按照合同的约定办理。

田野律师

2013-05-13 09:28
您好，按照合同的约定办理。~

邹伙发律师

2013-05-10 21:30
按照合同的约定办理。

沈晶律师

2013-05-10 20:52
你好,可以按合同约定履行.

李同红律师

2013-05-10 17:34
按照合同的约定办理。

崔斌律师

2013-05-10 15:39
主要依据双方的合同约定办理。

陈海峰律师

2013-05-10 15:04
您好：按照合同的约定办理。

孔民律师

2013-05-10 14:54
可根据双方签订的合同予以约定。

赵志勇律师

2013-05-10 14:33
你们可以通过买卖合同约定双方的具体权利义务。

彭宇明律师

2013-05-10 14:29
您好！可以双方协商！

李建成律师

2013-05-10 14:22
按照合同的约定办理。

路焜律师

2013-05-10 14:22

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