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装修合同上的标的物错误，比如我装修的房子是10-A-1006，但合同上写的是10-B-1006，标的物不是同一栋楼，但在没有注意看清的时候签了合同，合同是否有效？

其他 2019-06-25 01:10 人浏览
共7位律师解答
  • 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，以及对应的合同法第一百一十五“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，基于你自身的原因而未能签订正式购房合同，则定金不予退还是有依据的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-25 01:10

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  • 装修合同纠纷发生后应当首先友好协商，协商不成的向装修所在地基层法院提起诉讼； 原告应当证明自己的诉讼请求成立，提供合同、自己一方履约，对方违约的证据；由于没有签订书面合同关系，最重要的是证据的收集。建议收集实际装修关系等证据，直接起诉解决。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-07-31 03:47

     咨询我
  • 装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。没有签订合同，很难走法律程序，主要是没有依据，也缺少证据。装修工作，必须要有法定资质才能做。无资质者进行装修的，即使跟你签订了合同，也是无效的，更别说预算表。你可以要求停止施工，退还多付款项。装修的不满意的部分，可要求拆除，恢复原状，费用由对方承担。如果他不同意，可以向法院起诉，要求返还不当得利。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2014-07-31 04:13

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  • 一般是无效，但为追求利益最大化，有时也可以承认有效。
    凌文宏律师

    凌文宏律师

    2013-05-13 00:38
  • 不能简单的看有效无益！具体的处理程序、法律意见可以来办公室咨询或先来电咨询、预约！
    郑君诏律师

    郑君诏律师

    2013-05-12 11:14
  • 合同有效
    祁孙兵律师

    祁孙兵律师

    2013-05-11 13:08
  • 可以协商更正
    桑学明律师

    桑学明律师

    2013-05-11 12:49
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