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婚前签认购协议交了2万的认购款，但还没签购房合同也没交首付，然后结婚领证，这样算个人财产还是算夫妻共同财产

其他 2018-01-14 02:42 人浏览

共11位律师解答

一般应该属于夫妻共同财产。

徐卫东律师认证

2013-05-19 21:47

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一般属于夫妻共同财产的。

怀向阳律师认证

2013-05-19 22:48

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属于夫妻共同财产

张颖律师认证

2013-05-19 22:24

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如果属于事实婚姻，财产的分割按照夫妻共同财产依法分割，如果系同居关系期间的财产可以协商处理，协商不成按照共有处理。
夫妻双方离婚时可以就财产进行协商处理，协商不成法院原则上共同财产一人一半，个人财产不予分割的原则判决。
《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第15条的规定，同居期间所得的财产按共同共有财产处理。

平台法律顾问团队官方

2018-01-14 02:42

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　　婚前一方已经支付了首付，且按期支付了一段时间的月供，婚后，用夫妻共同财产继续支付月供，直至还完贷款，这时夫妻双方要离婚，怎么分割这个房产呢?　　有些律师认为，房屋属于婚前按揭的那方，但对于婚后用共同财产还贷的那部分款项，应该算作夫妻共同财产予以分割，还有，对于房屋增加的价值，也应该算作共同财产予以分割。　　这样的观点是没有分清债权和物权的概念，也没有搞清增值和收益的区别。具体阐述如下：　　婚前一方按揭购房，支付了首付，这时候，他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房，就是购房者从银行借款，用于支付房价，而且，是一次性将房价款结清了，房屋完全归购房人了。

平台特邀律师推荐

2015-09-16 10:43

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离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是法院离婚。如果是已经签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。任何一方都有权利对于财产分割，对于子女抚养进行反悔。法院审判时候，也不会根据离婚协议书的内容来确定判决书内容，也可能判决离婚，或者不准离婚。

法律快车咨询顾问

2014-10-19 17:46

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你好，属于夫妻共同财产。

张灿辉律师

2013-05-20 18:27
既然是婚后签订的购房合同支付首付就应该算婚后共同财产

王晓营律师

2013-05-20 14:50
一般应该属于夫妻共同财产。

田野律师

2013-05-20 10:11
一般应该属于夫妻共同财产。

徐浩律师

2013-05-20 08:45
你好,婚前交两万款属于婚前财产,房子婚后签购买合同的,属于夫妻共有,可以均分.

李同红律师

2013-05-19 22:47