出租人在租赁期间收取承租人房屋买卖定金后，出租人儿子又将房屋卖给第三人并签订合同，此后出租人又与承租人签订合同。对于出租人签订双份合同，并对其中一份收取定金，哪份合同更具有法律效力，出租人该如何赔偿？

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