今年10月31号新房开盘我选了房交了2万元定金，可是我不符合贷款要求贷不了款，因为我没有工作，被老板炒掉了。请问这样的话那2万元定金还能退吗？销售小姐说那是不可能退的，这样合理吗？当时交了诚意金2千元的才能享受VIP选房，我是借用了别人的诚意金确认书才选的房，当时诚意金确认书上注明不能过户但他们还是过户到我这了，这算违规操作吗？如果当时不能过户给我我根本不可能买这房，销楼小姐却说这个不算数的，以我签的认购书为准。认购书上注明是向银行贷款买房的，现在贷不了款还能找开发商退定金吗

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