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我于8月10号在金山**广场定购了一套酒店试公寓，面积56.14平米,单价14000,总价78万.我于8月10号付了5万定金,8月22日又付了15万,总计付了20万定金.9月27号让我去签合同,并付首付款,房子分成2部分付款,房价419710元,首付219710元,装修设计改造费360290元.没有签正式合同,只是草签,问题的关键是360290元不写入主合同.因为是酒店式公寓属商业,转手要交很高的税,他这样其实是逃税行为,对我造成重大损失,平推要亏20万左右.我是在上海第一次购房.请帮忙一下.谢谢.

其他 2016-12-22 17:58 人浏览

共12位律师解答

您好！可以要求写入合同，否则将来可能引发重大争议，具体需要了解案件详细情况才能给你专业意见，如需法律帮助，可致电咨询或预约面谈。

黄正桥律师

2016-10-25 16:14
建议你拿着合同给律师看看，可以帮你分析利与弊，谁来承担违约责任。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2016-10-25 19:26

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需要承担违约责任，定金拿不回来的

张辉律师认证

2016-10-27 00:01

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需要看哪一方违约。

张莉律师认证

2016-10-26 09:48

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如果可能定金会被没收。

邢伟华律师

2016-12-22 17:58
根据合同约定履行，否则违约。

尤辰荣律师

2016-10-25 18:39
可以要求按实际金额写入主合同，否则可以拒签，解除合同，不负违约责任

法律快车律师团队律师

2016-10-25 17:54
您好！可以要求写入合同，否则将来可能引发重大争议。具体需要看是谁违约。如需法律帮助，可致电咨询或预约面谈。

朱小路律师

2016-10-25 17:34
如果对方违约，可以起诉要求退款，注意搜集证据，具体建议面谈

任涌律师

2016-10-25 17:32
坚决要求据实写，否则向税务局举报，要么解除合同，互相不算违约。

周雪峰律师

2016-10-25 16:57
要看是谁违约的。

杜鑫律师

2016-10-25 16:30
如果违约，需要承担违约责任，定金拿不回来的。

朱明瑛律师

2016-10-25 16:14