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我结婚时我爱人带来一个六岁的男孩，是她与前夫离婚时判归她抚养成人的，现在我爱人去世十年了，该男孩己28岁了，他硬要在我这里不回自己家去，我在我爱人去世三年建了一间新房子，他既未出钱也未出力，现在他就是霸占我的新房子住，我和他妈结婚后生有一女孩，我在建新房子时就己决定该房是给我女儿的，所以在购买土地和产权证上都是我女儿的名字，请问我这房子他应该是第几继承人呢？

其他 2018-07-04 09:54 人浏览

共7位律师解答

属于你个人所有的财产，你有权赠与他人。你在购买土地及办理房产权证上明确标明你女儿名字，已表明你的赠与行为。你死亡后对已赠与出去的房产不发生继承问题。

孙可平律师

2009-11-04 11:02
女儿和儿子有同样的遗产继承权；
《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下：
第九条，继承权男女平等。
第十条，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

平台法律顾问团队官方

2018-07-04 09:54

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看实际出资情况的.婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。

平台特邀律师推荐

2012-12-05 16:18

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1、如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证。
2、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
3、婚后房产证加上名流程：
（1）带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；
（2）去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费；
（3）10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证；
（4）如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

法律快车咨询顾问

2011-02-09 20:06

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婚后自己建造的房产属于你个人财产，你有权赠与你自己喜欢的女儿所有，或留下遗嘱将遗产归女儿继承。如生前不处理好，等到去世后，他两人都以第一顺序继承人，都可以继承！〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓供参考。如对解决你的问题有帮助请采纳为答案。

倪振杨律师

2009-11-04 09:35
既然房子是你女儿的，第一顺序的法定继承人是你女儿的父母、配偶、子女，他只是第二顺序的法定继承人，并且，在有第一顺序法定继承人的情况下，第二顺序法定继承人没有继承权

法律快车律师团队律师

2009-11-04 09:32
第一顺序

法律快车律师团队律师

2009-11-04 09:29