我爱人在2012年10月签了一份房屋买卖合同，他所出售的是他和其他继承人共同继承的房屋，在签合同时，其他继承人还没有放弃继承权，在《同意出售说明书》上是我签的字。在此后经过协商，其他继承人放弃了继承权，现在的产权人是我爱人的名字。请问这个合同有效吗？

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