买房者为其儿子购买一套二手房。买房者在向卖房者支付了购房款后，以其儿子不在为由，让卖房人签订了房屋授权委托书，并在公证处公证了，并拿走了房本，但公证处并未给卖房人出具任何书面的授权委托书原件。（一切材料都是卖房人在签字，具体内容没看清。） 请问一下,这样会有什么样的法律隐患？？ 如果买房人长期不过户给其儿子，如利用房屋进行非法活动或欺诈，卖房人对授权人（买房者）行为是否要付法律责任？？？ 现在应该补什么材料，来约束买房人的过户时限，过户对象？？

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