我于2010年购房一套，电梯楼，因去外地，领钥匙时未在，今年回去，想领钥匙入住，先问一下暖气费和物业费按国家规定应该如何缴纳？还有相关税费？我当时全款买的房，现在电话联系一下，需要交3万左右呢，买房64平米的，花了22万吧

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