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律师你好，我买了一套安置拆迁房，签定协议后户主死了，她妻子还在，可是房产证还没下来，签订协议时他女儿女婿都签字了，请问以后会有麻烦吗，该怎么办，谢谢。

其他 2013-06-07 10:37 人浏览
共6位律师解答
  • 主要需要交纳的费用：契税1.5%，个税1%，1000内的杂费。如果满5年并且面积在144以内的营业税不需要缴纳。 过户的手续： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了
    黄权律师

    黄权律师认证

    2013-06-06 14:28

     咨询我
  • 房产证没有下来，现在无法过户。可以签订协议明确你的权利。
    徐飞律师

    徐飞律师认证

    2013-06-07 10:37

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  • 房产证没有下来，现在无法过户。可以签订协议明确你的权利。
    田野律师

    田野律师

    2013-06-06 20:40
  • 有可能的。产权不明的情况下，建议慎重。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-06-06 19:13
  • 房产证没有下来，现在无法过户。可以签订协议明确你的权利。
    宋丽萍律师

    宋丽萍律师

    2013-06-06 16:11
  • 主要需要交纳的费用：契税1.5%，个税1%，1000内的杂费。如果满5年并且面积在144以内的营业税不需要缴纳。 过户的手续： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-06-06 13:57
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