房东口头承诺除水电费以外再无其他杂费（我有具体问过有无电梯费卫生费管理费这些），合同上未注明收或不收，可是最近缴纳了一次房租被要求交纳30元的电梯使用费，简直就是房东仗着“口说无凭”进行欺诈！另外，整栋楼的水表是锁在楼顶看不见，我们租客有权在这样的情况下拒付这些费用吗？

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