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婚前房产，一方去世房产如何处理?

离婚 2013-06-10 10:40 人浏览

共20位律师解答

你好！房子属于个人财产的话，若房屋产权人一方去世，房屋作为遗产处理，有遗嘱按遗嘱处理，无遗嘱按照法定继承处理。在继承前，应该事先将婚后共同还贷及对应增值部分提出来，这部分属于夫妻共同财产，另一方有权分得一半，剩下的另一半作为遗产处理。

易轶律师认证

2013-06-07 23:53

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该房应该属于一方婚前的个人财产，若其去世应该按照法定继承办理，由其配偶、子女、父母共同继承。而婚后夫妻双方共同还贷的部分以及相应房产增值的部分应先行分割出来，再做继承分割

徐卫东律师认证

2013-06-07 10:54

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该房应该属于一方婚前的个人财产，若其去世应该按照法定继承办理，由其配偶、子女、父母共同继承。而婚后夫妻双方共同还贷的部分以及相应房产增值的部分应先行分割出来，再做继承分割

乔方律师认证

2013-06-07 11:39

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该房应该属于一方婚前的个人财产，若其去世应该按照法定继承办理，由其配偶、子女、父母共同继承。而婚后夫妻双方共同还贷的部分以及相应房产增值的部分应先行分割出来，再做继承分割

徐飞律师认证

2013-06-07 21:40

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按照法定继承办理，由配偶父母子女继承有法律问题，可以电话咨询我，张律师将以专业知识和执业态度为您的权益保驾护航！！

张颖律师认证

2013-06-07 11:42

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您好，要先分割夫妻共同财产，然后属于去世方的财产作为遗产，由配偶、父母、子女共同继承

怀向阳律师认证

2013-06-07 20:55

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该房应该属于一方婚前的个人财产，若其去世应该按照法定继承办理，由其配偶、子女、父母共同继承。而婚后夫妻双方共同还贷的部分以及相应房产增值的部分应先行分割出来，再做继承分割

田野律师

2013-06-10 10:40
一方婚前的个人财产。

唐军芳律师

2013-06-08 11:00
你好！房产登记在谁名下？（1）如果登记在两人名下，属于夫妻共同财产，其中一半属于未去世一方，另一半房产按照法定继承处理。（2）如果登记在一方名下，属于个人财产，婚后共同还贷及对应增值属于夫妻共同财产，另一方有权分得一半；剩下的属于遗产，由继承人依法继承分割。

法律快车律师团队律师

2013-06-07 23:31
属于婚前一方的遗产，由配偶、子女、父母继承。

沈晶律师

2013-06-07 12:48
你好：该房应该属于一方婚前的个人财产，若其去世应该按照法定继承办理，由其配偶、子女、父母共同继承。而婚后夫妻双方共同还贷的部分以及相应房产增值的部分应先行分割出来，再做继承分割

孔民律师

2013-06-07 11:12
还是属于个人财产，作为遗产由法定继承人平均进行分配，婚后还贷部分可以作为夫妻共同财产进行分割。

彭宇明律师

2013-06-07 11:04
您好，先分割夫妻共同财产，然后属于去世方的财产作为遗产

李建成律师

2013-06-07 11:03
如果房产属于婚前财产，丈夫和妻子父母各享有50%的遗产继承权利。房产属于婚后财产，丈夫享有75%，妻子父母享有25%。兄弟姐妹没有遗产继承权利。很多个案中体现为，父母不主张继承，丈夫可以变更房产拥有权力成为合法产权人。到房屋贷款银行办理贷款人变更手续，同时由银行人员陪同丈夫到当地房地局办理房产权利人变更手续。需要提供相关证据及死亡证明

法律快车律师团队律师

2013-06-07 11:02
该房应该属于一方婚前的个人财产，若其去世应该按照法定继承办理，由其配偶、子女、父母共同继承。而婚后夫妻双方共同还贷的部分以及相应房产增值的部分应先行分割出来，再做继承分割

徐浩律师

2013-06-07 10:59
你好,如是死者的婚前财产,属于个人财产,可有配偶和子女均分,婚后还款部分属夫妻共有,一半属于配偶,另一半可有配偶和子女均分.

李同红律师

2013-06-07 10:57
需看有无遗嘱，有无子女及父母，再者收集双方共同还贷的证据。

张卫东律师

2013-06-07 10:57
全部作为遗产处理，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由其父母、配偶和所有子女按照人数平均继承分割。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

赵亮律师

2013-06-07 10:56
对于婚后共同还贷部分，以及房产增值部分，可以在遗产中获得相应的补偿，作为法定继承人，可以对于遗产进行继承。

法律快车律师团队律师

2013-06-07 10:56
先分割夫妻共同财产，然后属于去世方的财产作为遗产，由配偶、父母、子女共同继承

路焜律师

2013-06-07 10:55