你好，我在2012年5月份买了一套精装修的房子，当时是分期付款方式，最后一笔款15万约定是10月份交的，我们申请延期交款，合同签订房子是12月31号交房，我12月底去交最后一笔钱正好问他们什么时候交房，他们说没有好交房当时我就交了8万说余下的拿房时交清，他们口头答应不收我违约金的，房子到2013年2月16日通知拿房的，交最后一笔钱的时候又收了我们违约金，说我们交晚了，说我们交延期交款违约金到时他们延期交房还会给我们违约金的，当他们付违约金的时候他们不给了，现在房子拿了到处有质量问题，开始小问题修了一个多月，后来发现卫生间漏水导致所有房间发霉，4月16号报修到现在还没有维修好，合同上写房屋装修质量问题在30天内维修好达到约定效果，现在超过30天我们可以要求赔偿吗？

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