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双方都在机关工作，结婚后他单位分给他一套经适房，由于单位分给自己员工的，所以房子是他的名字，由于是单位分的房子，所以价格很低，全款一次付清。按国家规定，双方只能有1人享受单位的分房，所以我放弃了我们单位的分房。如果离婚了，我还能再单位申请分房吗？结婚时的那套经适房现在国家规定不能出售吧，那么离婚房子怎么分配呢，按市值不行吧因为房子不能买卖吧？按当时买经适房的价格吗可是那价格很低很低，才几十万，之分几十万的半？这房子现在出租每年4万，50年就200万，可不可以要求按预计房租收入的一半补偿我？谢谢

离婚 2013-06-22 22:47 人浏览

共12位律师解答

房屋的分割办法（1）双方均主张房屋所有权双方竞价分割；（2）一方要求房屋所有权的，根据房屋评估机构的评估价格分割；（3）双方均不要求房屋所有权的，拍卖房屋并分割拍卖款；（4）离婚时双方尚未取得所有权的房屋可协商分割，或者暂分割使用权，待产权取得后可另行起诉。如果房屋现在不能买卖，那么应当根据目前的市场价由对方给与您补偿。

张健律师认证

2013-06-22 22:47

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原则上婚后所得房产，属于夫妻共同财产，离婚时可以平均分割及增值部分的。

怀向阳律师认证

2013-06-20 17:43

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您好你们的属于共同财产完全可以要求分割的可以和我沟通，免费咨询

张颖律师认证

2013-06-20 19:09

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你好，房子是你们夫妻的共同财产，离婚房产应评估，评估时会考虑购买因素。

李娜律师

2013-06-22 15:40
属于夫妻共同财产。

徐浩律师

2013-06-21 23:50
属于夫妻共同财产。

赵虎律师

2013-06-21 11:29
属于夫妻共同财产。

田野律师

2013-06-21 09:00
您好，该套经适房属于夫妻共同财产，离婚是不满足上市条件，法院一般不予分割，除非当事人双方达成一致意见，祝好

赵娜律师

2013-06-21 07:34
您好，属于共同财产的~

邹伙发律师

2013-06-20 20:25
你好,房子属于夫妻共有,可以均分,可将房子折价给一方,另一方得一半房款,协商不成,可以法院起诉离婚.

李同红律师

2013-06-20 17:52
属于夫妻共同财产。

李建成律师

2013-06-20 17:37
婚后分房，属于夫妻共同财产。如果房屋有较高的增值，对于房屋按原值价格分配达不成一致，如果对于房屋价值无法协商一致，可以由评估机构进行评估。对于相关的主张，需要已经实际的情况进行判断，即使要求很多，如果对方没有能力，也没有什么意义。如果发生争议，协商不成，可以起诉，可以聘请专业人士提供法律帮助。

法律快车律师团队律师

2013-06-20 17:21