8月14签订合同后，无意发现他把房屋继续出租到10月5号，我们分四次给他付款，2万定金，又先后11万，然后7千，然后过户后没多久，银行将剩余将近14万贷款打入甲方账户，对方以拿到全部房款，但却拖延十天左右，我以合同为由说每拖延一天按50赔偿他才把钥匙给我，本来他说电卡里有100度电只要我给他电钱就给我卡，可后来我去那屋打扫时发现下水道堵了，我就和对方理论希望能给我解决，可对方不但不解决还说电卡，闭路本都丢了，说那房子是你们的了和他都没有任何关系，叫我们不要在打扰他！我很气愤他的不讲理，光一个电卡和闭路本我们补办就要400多元呢，他补办很便宜，可他不管！我想问一下如果他不以解决我是不是可以上法院上诉他三个问题；第一，签订合同后他是不是不能在把房子往外出租，如果不能出租，他出租的钱是不是归我们所有，第二：他拿到全部房款，不管什么理由是不是都能以拖延为由让他一天赔50元违约金（我们合同上签订的全款付清后对方每拖延一日按50赔偿）第三：购电处说他弄丢的电卡应该由他来补办（但是他要不是不讲理只有自己补办了）我是不是能以这三项告他！急切知道

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