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这要看你们的协议是怎么签订的了，所以最好找当地律师进行当面咨询。
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要看房产证上登记的是谁的名字？也涉及是否为表见代理的问题。根据物权法规定，只要是证书上登记的人出卖房子就是有效的！
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这要看你们的协议是怎么签订的了，所以最好找当地律师进行当面咨询。
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