我现金全款买了一套回迁房的房票,房票上是老太太名字,他有3个子女.我们私下签了个买卖协议,房主和他的三个子女都在协议上签字表示同意并且按了手印,也有钱的收条.但是没有到公正处公正.在房子还没有选房号前老太太病逝(她老伴早就去世了),动迁办必须要求房主的继承人开具继承公正书才可以选号,如果这样的话我们之前签的买卖协议还有效吗?而且这样的话房屋的产权人应该落老太太其中一个子女的名.那么之后我该怎么办才能最大程度上不伤害我的利益呢?房号选完后还用和继承产权的人重新签一份买卖协议吗?钱的收条还用继承产权的人再重新写一份吗?如果他们反悔的话我会房、钱两空吗？

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