我家属一人与买房人签订了卖房协议，而房权人是我，签合同时我在出差，打电话也告知我这件事，我说等我回来再说，就在中途我的家属与买房人签了协议，并收到买房人一万元定金，我回来后不同意卖房。请问，这个协议有效吗？如果有效，需要怎么赔偿？为谢！

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