客户A在银行按揭贷款买房，贷款未还清。开发商为客户A办妥房产证后交付给贷款银行办理抵押登记，银行去房管部门办理抵押却发现该房产已因A的私人纠纷被法院查封。请问该房产在这种情况下的的受偿顺序。（注：因按揭贷款银行会与开发商签订阶段性保证合同，在银行办妥抵押登记之前若客户无法偿还贷款则有开发商代偿，那开发商怎么办？）

相关知识推荐

• 按揭房产抵押贷款流程怎么走

  如果我们在，极度缺少资金来源的情况下，我们可以通过办理房产抵押，来缓解当前的资金压力。但是，房产抵押

  房产抵押

  人看过
  
• 拍卖房子可以按揭贷款吗
  需要提供更加详细的情况，以便进行综合分析，针对性地帮助你解决问题。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询

• 查封房产后怎么执行

  查封的房产执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的房

  诉讼

  人看过
  

• 房屋按揭贷款

  按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房

  债权债务

  人看过
  

• 房产抵押贷款

  现如今，人们选择购房的方式多种多样了，不在像以前一样非要等到攒够钱才买新房，很多人选择房屋抵押来进行

  房地产法

  人看过
  
• 请问按揭房子被查封还要还房货吗？
  对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚

  上海律师

  人看过
  

  364人咨询过

  去咨询

• 按揭的房子能贷款吗

  按揭的房子能贷款，但不得超出其余额部分。抵押以房屋作为抵押物进行贷款的，应当携带本人的身份证、房产证等资料到不动产登记中

  房地产

  人看过
  

• 房屋抵押贷款

  众所周知，现在贷款是一个很流行的购房方式，但是想要办理贷款不简单，首先要符合条件，其次就是必须有抵押

  房地产法

  人看过
  
• 请问房产抵押贷款 还不了 房子会查封吗
  抵押期间住房，需要取得银行授权和同意，才可以办理过户，还需要有房产证，契税证明，土地证。《房屋登记办

  攀枝花律师

  人看过
  

  213人咨询过

  去咨询
• 有银行按揭贷款的房产法院可以查封么？
  办理二手房贷款的一般流程1.买卖双方准备贷款资料。2.预约银行，与银行面签贷款合同，并交齐相关贷款资

  绵阳律师

  人看过
  

  256人咨询过

  去咨询
• 请问9年前被保全的银行按揭房产，现按揭贷款已还清，可以到银行
  在银行进行贷款大部分银行所认可的种类包括以下几种：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权

  潮州律师

  人看过
  

  200人咨询过

  去咨询
• 按揭贷款的房子可以查封吗
  你好，属于夫妻共同债务的，你可以申请财产保全，查封双方任何一方的财产

  刘淑静律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 按揭贷款房产被查封
  若无法办理抵押登记，抵押无效，作为一般债权处理。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 按揭房子被查封
  如果你有他项权证，那么你有优先受偿权，也就是说即使这套房子拍卖，也是扣除相关费用以及银行贷款后先足额

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 不小心打开了门，客人要求赔偿2000元合理吗？
  法律分析：赔偿的数额需要根据客人的实际伤害情况确定，包括医疗费、误工费、交通费、营养费等，如果客人住

  常州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房子被砸了，物业应该承担什么责任？
  法律分析：物业需要负责，因为物业的义务就是维护小区安全及形象，如果在业主们都交有物业费，在受保护的合

  常州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 民法典房屋买卖合同无效定金可否返还
  房屋买卖合同无效，定金可返还。依据《民法典》规定，无效合同取得的财产应返还，不能或不需返还的应折价补

  常州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房屋租赁合同纠纷的主要表现及成因分析
  房屋租赁合同纠纷表现为租金、损坏赔偿等问题。依据《民法典》相关条款，这些问题多因合同条款不明确或未遵

  常州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 请问动迁房的房主是离婚的，房产证上也没有她老公的名字，这个房
  这个房子在买卖时是否需要她老公到场，取决于房子是否已经过户到离婚后的房主名下

  周于炜律师

  人看过
• 请问我买商品房2年了，找开发商办理房产证，要推迟办理时间，我
  您好，可以到法院起诉，要求开发商履行办理房产证的义务。

  邹连香律师

  人看过
• 请问我租的国有商铺，3间因生意不好做，这一间我住在里面的，等
  您租用的国有商铺在退租后继续居住并等待重新拍租的行为可能构成违法行为。为了避免不必要的法律纠纷和损失

  周于炜律师

  人看过
• 房租房东隐瞒电表是单向电表
  你好，您需要查看与房东签订的租赁合同，看看合同中是否有关于电表类型、费用分摊等相关的条款和规定。如果

  周于炜律师

  人看过