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168平方米的二手房，产权证时间不到二年，想咨询一下买和卖双方各需缴纳什么费用，多少钱？

其他 2009-11-19 20:41 人浏览
共3位律师解答
  • 营业税：以全部收入减去购置原价后的余额为营业额征收营业税，税率为5%。（2008年12月17日国务院常务会议决定，对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中，将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）改为超过2年（含2年）转让的，免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。）契税方面：黑龙江省制定的个人住房交易契税税率是3%，但目前只对单套建筑面积140平方米以上的“非普通”住房征收3%的契税，对普通住房一直执行1.5%的减半优惠税率。
    王佳宁律师

    王佳宁律师

    2009-11-19 20:41
  • 建议直接到相关部门咨询或者直接委托律师处理
    张杨律师

    张杨律师

    2009-11-19 11:34
  • 各项税费很高详细请咨询房产管理部门。
    尹立新律师

    尹立新律师

    2009-11-19 10:53
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