儿子欲将08年在四川省德阳市**区购买的商铺房产证变更到母亲名下，需要缴纳什么税？是按照当初购买时的价格计算还是以现在的评估价来计算？德阳市**区的*商铺评估价是多少呢？如果200平方米的商铺一共需要缴纳多少税呢？谢谢

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