我们是2004年买的房，当时卖方是集资房不可买卖，卖方私下卖给我，还签下协议，以后不可卖其他人，如有违约赔款5万，现在过了这么多年房主想把房子收回去，可是现在的房价远远不够，是他违约，可不可以除违约金还有其它补偿吗？
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