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我在08年买了东阳横店一套房子,35万,现在已经60万。当时什么证件都还没办,现在只差土地证了,但房主要我把最后十万余款给他,再去做土地证。我该怎么办。请各们律师帮忙解答一下。谢谢。

诉讼 2010-04-08 21:18 人浏览
共5位律师解答
  • 你可以起诉要求过户,具体问题你可以打电话向我咨询
  • 首先要看你们当初协议是怎么签订的?根据内容才能判断。 如果是对方违约,你可以要求对方按约履行,直至通过法律途径解决。
  • 主要看你的合同具体怎么约定的,这样不太好回答,最好把书面合同给律师看再做分析。 如果最后的10万元未到履行期限,而他应该先履行作证义务的,他不肯过户,可以依合同向法院提起诉讼,要求履行过户义务。
  • 如果当时这房是依法可以交易的,那么你凭房屋买卖合同可以要求房主履行,但据你的情况分析,你当时的房产是还不能交易的,三证不全,那么房主甚至可以主张合同无效,因此情况对你不利.
  • 要看你们合同的约定了。合同都是不一样的,最好能写出合同内容
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