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一个老母亲有六个孩子，老大两口子的户口一直空挂在老母亲的老房子里。老二，老三和老四早就成家搬离老房子，户口也一并迁走了。老五没有结婚，一直和老母亲住在老房子里。老六一家三口也一直和老母亲住在老房子里。前段时间老六买了经适房，在装修，打算装修好了两边住。老房子的承租人本来是老母亲，(十六年来，老母亲和老五，老六一家三口居住在这里，虽然地方比较小，但是很融洽。)不幸，老母亲突然患病去世。我想请问老师，问题一：租赁房的承租人要去更改吗？如果更改的话，该怎么样改。如果承租人不去更改，以后对老房子拆迁有影响吗？问题二：如果老房子以后遇到拆迁，补偿的房屋法律上应该怎么分配？

其他 2013-07-16 13:28 人浏览

共6位律师解答

1、自己决定是否更改，更改通常需要同住人协商一致；2、归承租人、同住人共有。

【追问】请问律师：空挂户口的也算同住人吗？

张建生律师认证

2013-07-02 16:16

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不更改，没有影响。同住人原则均分。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

张向锋律师认证

2013-07-02 17:22

咨询我
1、自己决定是否更改，更改通常需要同住人协商一致； 2、归承租人、同住人共有。

法律快车律师团队律师

2013-07-16 13:28
1、自己决定是否更改，更改通常需要同住人协商一致；2、归承租人、同住人共有。

【追问】不好意思，我还想问老师一个问题：空挂户口的也算同住人吗？

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2013-07-02 20:07
1、需要更改，由同住人协商一致，若不成，则由物业管理公司指定，对指定不服起诉法院。 2、具体根据拆迁政策。

周雪峰律师

2013-07-02 14:20
1、需要更改，由同住人推荐，若不成，则由物业管理公司指定。 2、具体根据拆迁政策。

季桂凤律师

2013-07-02 13:41

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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