房子的合同签了，预交了十万的押金，房东说不能少于10w，现在要办过户手续，房东拖了4个月了还不办理，没有过户的话银行不能申请贷款，怎么办？是不是可以通过法律的手段让房东过户？还是把合同解除掉？

相关知识推荐

• 房子产权到期怎么办

  房子产权到期后土地收归国有，但是房屋仍属业主所有，屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请；依

  房地产法

  人看过
  
• 我买了二手房房产证已经到手可是之前的房东他不肯搬走怎么办
  购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理，先沟通，不行的话只能起诉。目前原业主已经可以办理

  江门律师

  人看过
  

  423人咨询过

  去咨询

• 房产证怎么过户

  《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条：因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：买卖、

  房地产

  人看过
  

• 房子过户要多少钱

  房子过户大概需要几千元到几万元不等，主要看个人的实际情况，和各地的经济状况。房屋过户有三种方式，分别

  房地产法

  人看过
  

• 二手房产权过户后买方不付尾款怎么办

  我们都知道在购买二手房的路上遍布荆棘，充满陷阱，所以购房者在买房的时候一定要睁大眼睛，注意一些事项。

  二手房产权

  人看过
  
• 买好了房子，但是房主不肯过房产证要怎么办
  倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准

  肇庆律师

  人看过
  

  158人咨询过

  去咨询
• 

  虞春艳律师

  北京大成律师事务所
  车主不协助过户怎么办
  01:33
  人已看

• 二手房无法过户怎么办

  核心内容：从签订房屋买卖合同到买方拿到房屋产权证期间，如果卖方故意隐瞒房屋已被法院查封的事实，或者在

  二手房过户

  人看过
  
• 房子过户后原房东不肯牵走户口怎么办
  继承房产过户费用：（1）公证费40元/平米*产权证面积（2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/

  石家庄律师

  人看过
  

  481人咨询过

  去咨询
• 我把房子过户给父母了现在想过户回来父母现在不肯怎么办
  《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)第六十条第三款规定：“房地产转让或变更

  贵阳律师

  人看过
  

  204人咨询过

  去咨询
• 买二手房房东不肯过户怎么办
  1、可以起诉至法院，要求他履行合同，并办理过户手续。 2、上海资深房产律师，欢迎来电咨询。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 房主不肯过户怎么办
  你好，与对方协商，协商不成，到法院提起诉讼。

  梁静飞律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房子买了以后房东一直不肯过户怎么办
  可以起诉对方要求履行过户手续。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房子买了以后房东一直不肯过户怎么办
  您好！协商不成的话，是可以起诉解决的！

  李建成律师

  人看过
• 请问我2005年收到的房子如今买房可以减免房屋契税吗？
  法律分析：契税减免基本政策：1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免;其他户口按照1

  南平法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 买房合同没签，还能加名字吗？
  法律分析：签了购房合同是可以加名字的。分两种情况：1、有房无贷。需带三证（结婚证、身份证、房产证）原

  宁德法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 安装监控摄像头对准居民家庭是否违法
  法律分析：实际上我国对于家庭安装监控摄像头是否违法，并没有相关的规定，但是这并不代表摄像头就可以随意

  福州法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我买房的时候，但是交房的时候不是合同上写的电梯品牌。我能退房
  因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

  南平法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过