我们买一套**园的二手房，在过户的时候发现维修基金没有交，但卖家有发票，房产局要我们补交维修基金，不然无法过户，我们之前和卖家签了公证书，他不参与此事了，听说这笔维修基金被开发商卷走，现开发商已不知去向（之前，没有人告诉我们这件事情），这情况我们要如何处理？谢谢给我回答。

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