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本人于2012年11月与开发商签订购房合同，其中房屋性质为“住房”今年7月在办理公积金贷款时发现，房管局备案为“公寓”，两者房屋性质不一，不能办理。这种情况，是否属于开发商欺诈行为？是否可以要求换房或者赔偿？

其他 2015-06-27 15:11 人浏览

共9位律师解答

您好，要根据具体的情况以及购房合同确定，可以协商赔偿

怀向阳律师认证

2013-07-04 13:02

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你好，属于欺诈

法律快车律师团队律师

2015-06-27 15:11
如你所述确实有问题.因为公寓与住宅年限不一样,有重大区别.

田野律师

2013-07-08 11:58
您好，要根据具体的情况以及购房合同确定，可以协商赔偿

唐志宏律师

2013-07-04 16:28
如你所述确实有问题.因为公寓与住宅年限不一样,有重大区别.

徐浩律师

2013-07-04 13:07
属于欺诈。。

郑瑞华律师

2013-07-04 13:07
你好，可以协商赔偿。

【追问】李老师，多谢您的答复，后来再次询问销售部时被告知，成都市“住房”和“公寓”年限和其他使用上没有区别，只是“公寓”是指冬至当天日照小于2小时，而“住房”则大于两小时，但是对于日照这点，对于多阴天的成都非常重要，买房时也有问销售人员，当时被肯定这个房子日照没有问题。我是否可以要求换为满足日照时长的“住宅”（目前开发商有在售的住宅），或者可以大概索赔多少？谢谢~

李建成律师

2013-07-04 12:48
要根据具体的情况以及购房合同确定，建议来电咨询。

彭宇明律师

2013-07-04 12:45
如你所述确实有问题.因为公寓与住宅年限不一样,有重大区别.

石志忠律师

2013-07-04 12:40

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