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我买的是公司人的房，现在要办房产证有单位原始证明但不是我的名，我要办该怎么办？房是属于二手。

其他 2019-03-05 15:38 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，具体的您可以咨询相关部门
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2013-07-05 09:45

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  • 办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取得完税证明；3、已取整栋楼总证（也就是大证）。如果上面三个都有了，办证时间就是房产局办事的时间，一般3个月吧。
    开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-03-05 15:38

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  • 二手房需要过户才能取得房产证，二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-12-04 23:08

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  • 开发商逾期办理房产证的，应由开发商承担逾期办证违约责任，其责任构成要件之一是由于开发商的原因造成的迟延。非属开发商一方原因造成的迟延，即使存在损失，开发商也无需赔偿。但在司法实践中，购房人主张开发商承担逾期办证违约责任，却不需要证明是开发商一方的原因造成的迟延这一责任构成要件，而只需要证明从收楼至取得房产证这一期间超过合同约定或法定的办证期限，就可以推定是开发商一方的原因造成的迟延。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2014-09-12 18:05

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  • 这个需要协助
    王鑫律师

    王鑫律师

    2013-07-05 18:49
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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