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丈夫欠债,现在找不到人,法院强制拍卖房产，妻子如何维权

其他 2015-05-08 06:58 人浏览

共9位律师解答

无法维权，房子会被拍卖，可以想办法还债。

王舒琪律师认证

2013-07-10 00:01

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您好，根据实践情况，拍卖程序一般可在六个月左右完成。一般有以下程序：1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。3、另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月。

平台法律顾问团队官方

2015-05-08 06:58

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　　法院拍卖的房产是如何交易的：　　成交后，由法院出具协助执行通知书和裁定，持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。　　根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条　　拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。　　采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。”　　根据上述规定如果拍卖成交的将由买受人向拍卖机构支付佣金，如果拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

平台特邀律师推荐

2015-04-23 14:20

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执行拍卖程序一般可分为准备和实施两个阶段。在准备阶段，执行法院首先要确定拍卖机构。执行法院与拍卖机构是一种委托关系。但是他们除有一般委托的平等关系外，还有执法者与协助者的不平等关系。确定拍卖机构后，接着就需委托评估执行标的物的价格，并据此确定拍卖的低价，同时，拍卖机构发布拍卖公告，负责展示拍卖标的。这一阶段，执行法院应通知当事人到场等。在实施阶段，拍卖的操作主要由拍卖机构负责，执行法院到场监拍。中间出现中止拍卖、停止拍卖、撤回拍卖、再行拍卖等事由时，法院应立即书面通知拍卖机构。拍定后还要主持点、交拍卖标的，需要办理转移过户手续的，执行法院还要制作相应的裁定，等等。

法律快车咨询顾问

2013-11-08 01:29

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无法维权，房子会被拍卖，可以想办法还债。

孙晓龙律师

2013-07-08 20:16
房产证上是不是只有你丈夫一个人的名字？

杨红律师

2013-07-08 16:44
没办法，只能找你老公赔偿。

刘雪婷律师

2013-07-08 16:15
你好，可以通过诉讼向你丈夫追偿，如有疑问，可以电话详细咨询！

强相银律师

2013-07-08 15:07
法院有权拍卖房子

【追问】丈夫在我不知情的情况下，将夫妻共同的房产转卖他人，卷款潜逃，下落不明，现在我起诉离婚分割财产，法院会怎么判。

郑瑞华律师

2013-07-08 14:52