我手头上我一块我父亲名下的农村宅基地，父亲已故！当年父亲购地时只有两张村里开出的购地收据（一张：99平方，另一张83平方,都是同一块地皮，加起来有182平方，但收据没有注明）,现在我想连屋带地一同转让给非本村人！询问过村长，他说本村土地只能在本村人中买卖，不能卖给非本村人！ 问题：1、村里有权阻止我进行交易吗? 2、如果可以交易，那么需要什么手续? 3、如果卖主需拆了现有房子，重新在此地皮上盖一间新房子可以 吗！？ 4、还有什么我不知道的吗！？
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2013-07-08 18:37
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您好，宅基地不能向本村以外的人买卖。否则合同是无效的
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只能卖给同村人
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您好，宅基地不能向本村以外的人买卖。否则合同是无效的
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