我公公是过继给他叔叔的，在11年前把房产正上写着他叔叔的房子卖掉了，当时谈好的价格说好是按照另外一家卖掉的价格靠的，房子有72平方，按照当时的价格大概有30万左右，当时只付了十几万元，但是我公公签得合同上面确写了100万，而且还写了如果违约要赔偿200万元。现在我们这边的房子要旧村改造，对方要求我公公履行合约，可我们这边的土地现在价格涨价很高，我公公不想卖了该怎么办？

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