我们想买一套二手商品房,因为房子是新建的,房产证说是要一两年才可以下来.我们要怎么交易?通过恋家中介公司来完成交易安全吗?与房主及中介公司签约的时候要注意什么?我们该要求房主给我们提供哪些手续和资料?如果开发商不能给我们更换购房人的名字,我们有可能造成房产纠纷吗?请懂的人帮忙答复下 谢谢谢谢!!

相关知识推荐

• 二手房没有房产证怎么交易

  在我们现实生活中，二手房的购买对于一些年轻人是一种最好的选择能减少他们的负担，但是往往买二手房都会带

  二手房交易流程

  人看过
  
• 您好律师!请问房产证还没发下来房子可以交易吗
  取得房屋房产证后，即获得房屋所有权，可以进行房产交易。如果没有房产证，则不能进行交易

  西安律师

  人看过
  

  488人咨询过

  去咨询
• 

  轩辕宇璐律师

  广东正大方略律师事务所
  二手房买卖税费怎么交
  01:42
  人已看

• 二手房交易

  由于生活的压力，很多人会选择购买二手房，来缓解经济压力。那些已经通过合法的途径，获得了房屋的所有权，

  房地产法

  人看过
  

• 二手房交易手续

  近些年随着中国多地房价的攀升，许多购房者逐渐把目光投向了二手房，二手房市场也迅速火热了起来。这不仅仅

  房地产法

  人看过
  
• 现在二手房(经中介)过户是不是买方只能领到房产证,土地证,契
  土地证没有过户不影响拆迁，但是需要提供当时房屋所有权发生转系的相关作证材料。根据《土地登记办法》第四

  茂名律师

  人看过
  

  297人咨询过

  去咨询

• 房产过户税费

  房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。买商品房需要交的税：1、对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征

  房地产

  人看过
  

• 二手房买卖手续

  如今二手房交易在房产交易市场中占有很大的比例，很多购房者在买房的时候会选择购买二手房，因为二手房相对

  房地产法

  人看过
  
• 我为了孩子读书急买了套二手房,现在还没有房产证只有协议,请问
  如果你已经签了定金协议，而且定金比例不少于总房款的20%你就不用担心了，如果原业主违约，你也不要搬，

  昌吉州律师

  人看过
  

  231人咨询过

  去咨询
• 我现在名下有套商品房!我想要把这套房子给我的母亲!这样也需要
  商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型，具有如下法律特征：1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交

  邢台律师

  人看过
  

  434人咨询过

  去咨询
• 二手房买卖,二手房买卖!
  影响很大，性质完全不同

  刘明伟律师

  人看过
  

  262人咨询过

  去咨询
• 买单位动迁的二手房但产权证没下来要注意什么!谢谢!
  需要注意的问题很多，产权是谁的，产权何时下来，款都什么时间交，产权下来后多久能过户等等问题都需注意。

  尹立新律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房产证法律法规,房产证!
  需要经过产权人的同意.

  田洪涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 没有房产证的二手房交易
  建议你就近面询律师，让律师帮你拟订一份周全的买卖协议，最大限度的保护你的权益。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 农村河道管理举报违法建设电话？
  需要土地局林业局批准

  北京律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 原来赠送面积的设备平台是一家一半。现在隔壁的设备先装修，现在
  “赠送面积”依据房屋登记的面积交费，没有进行产权登记前依据房屋买卖合同记载的建筑面积交费，进行登记后

  北京律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 儿子的房子能加上母亲的名字吗？
  儿子的房产证是可以加母亲的名字的，最好在加母亲名字之前做好公证，实际上如果房子是儿子的没必要再加母亲

  北京律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 租房时，我付了2000英镑的定金。把房子转让给了别人。我不会
  法律分析：房东迟迟不退还押金的，双方可以协商处理，如果协商不成的，承租人可以向法院起诉，要求房东退还

  北京律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 新房交付后，卫生间漏水，开发商的保修是几年？
  屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

  曹阳律师

  人看过
• 你好，我想咨询一下合租的舍友养猫导致我过敏。可以向他或者房东
  您好，您的法律问题团队可以解答

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 小产权房与集体产权房的区别是什么？
  没有产权和土地证，然后无法上市交易

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 本村村民不收费收外来人每月150元而且是自己门口没有停车场
  不是合法的停车收费不用交

  盈科王雨昕团队律师

  人看过