律师：你好！ 我现在想购买一套房子，房子是合同房，之前村上集资建房的，大约有１０年了．又有听说这里的房子要拆迁，如果我现在买，以后拆迁了开发商会赔偿吗？怎样赔偿？是按１０年前赔偿还是按现在的评估价？？？

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