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夫妻婚后共同买的房子,房产证上写一个人的名字好还是写两个人的好?

离婚 2019-02-20 19:23 人浏览

共8位律师解答

都一样，属于共同财产。当然，建议房产证上要有你的名字，转让的时候没有任何理由不经你同意就卖房。

罗夏芬律师

2013-07-20 17:24
1，如果婚前购房协议写一个人的名字，婚后房产证上加上对方的名字，属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定，房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字，由此相当于赠予了对方房产的共有权，依据《物权法》公示公信，那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2，婚前购房协议上写两个人的名字，婚后房产证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。

平台法律顾问团队官方

2019-02-20 19:23

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房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

平台特邀律师推荐

2017-10-02 16:35

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房子是婚后买的,但是产权上面只有一方名字,像这样属于夫妻共有资产吗?如果没有特别约定，则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证，也可以在居委会开具居住证明。

法律快车咨询顾问

2014-02-18 15:29

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都可以，属于夫妻共同财产。

全鸿雁律师

2013-07-19 22:52
都一样，属于共同财产。当然，建议房产证上要有你的名字，这样对你有利些。

陈贤炽律师

2013-07-19 22:03
都可以。但建议写两个人的名字。

谭小虹律师

2013-07-19 20:41
都可以。这个属于你们夫妻自己决定的事情。

赵烽律师

2013-07-19 18:49

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