6月29日看上一套房子，当时于是交了2万定金，签了一份开发商自己的大定单，规定第二日付首付，否则定金不退，30日去付了19万首付，并签了房屋认购协议书，后来越想越生气，现在连预售许可证也没有，居然卖那么贵，现在想退房。但是认购书没有约定买方如果违约应该承担的责任，请问如果想退房的话，首付和定金能退吗？请各位专家帮帮忙

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