你好，我看中了一处以幼儿园/住宅性质出让的土地新建的住宅楼（土地使用年限50年），土地使用年限至2048年，但房子2010年才交工，这样算的话，使用年限只有38年，请问这样的房子能买吗？如果买了有什么风险？谢谢！
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国家规定，土地用于建设住宅的，其土地使用期限在到期后自动延期。
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