我前面买了一套商品房，当时我与公司签了份合同，有条是私卖自营，如违反要赔偿30%，现在我的房子租出去了，现在公司要找我赔偿违约金，租房者也要我做出赔偿，不过我在出租商房时，是公司人员给我打的电话可以出租，现在公司换人了。当时我的房只可以买卫浴产品，现在租我房的人还买厨具电器，现在公司不愿意要拆除，不过当时我的租客问过公司厨具电器可以买不，公司答应过可以买，还有字条.签字不过没有盖公司章，当时公司收了我租客房屋装修押金，请问这字条有法律保护吗，公司有没有触犯什么条例

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