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房子是父母一起买的，现在只有一纸合同，并且房管局已经备案。当时买房写的是父亲的主贷方，由于房产只提供商贷，故父亲每年提交一次提取公积金申请，并把提取出来的公积金还贷。但由于房子还没正式交接，母亲就因病去世，请问怎么样的流程办理，所属的房产对子女最有利？ PS：由于和父亲商量，把母亲的名字换成子女的，并且去公证所公证，在父亲在世的情况下，房产的80%归子女所有，当父亲百年以后房产全部归子女所有，这种方式受法律保护吗？同时，由于母亲过早离世，为了避免父亲再婚而引起房产纠纷问题，想在父亲再婚之前就把父亲母亲一起买的房子问题解决好，请问哪样的方式，是对子女最有利的？同时，这样有利的办理流程是怎么样的？

其他 2013-07-30 07:59 人浏览

共8位律师解答

你好，该房屋属于父母的共同财产，母亲的那部分可以要求按照遗产继承。也可以选择公证，具体公证流程要去公证处咨询。

黄权律师认证

2013-07-23 12:14

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你好，公正是有效力的。建议协商解决，可以根据协商结果签订协议。

李小利律师认证

2013-07-23 12:08

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你好，你父亲只能处理属于其份额的部分。

都燕果律师认证

2013-07-23 11:43

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建议直接咨询一下主管部门

沈辉律师认证

2013-07-23 11:19

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你好，该房屋属于父母的共同财产，母亲的那部分可以要求按照遗产继承。也可以选择公证，具体公证流程要去公证处咨询。

邢伟华律师

2013-07-30 07:59
公证只公证债权，无法公证物权，房子属你母亲的那份适用继承法进行财产分割。

尹朝阳律师

2013-07-23 21:47
你好，可以咨询房管局。

薛志军律师

2013-07-23 11:48
你好，该房屋属于父母的共同财产，母亲的那部分可以要求按照遗产继承。也可以选择公证，具体公证流程要去公证处咨询。

周文才律师

2013-07-23 11:18

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